郑州国庆节发布住房限购通知，从需求端灭杀高房价

郑州的房价就跟过山车似的，“郑九条”出台后才刚刚降下去，国庆小长假一结束就来个大限购，真是让人摸不着头脑。这次新政真能把房价给压下去吗？

限购令的出台背景

郑州为啥要限购房屋？这不就是因为房价涨得太猛！尤其是商品房，价格飞涨，买房子可真是难上加难。政府看在眼里，急在心里，于是出台了这个政策，希望通过限制购买来控制需求，让房价降下来。

据说政府这次加大力度，新的买房政策甚至对新房和旧房都来个全面打击，坚决不给大家钻空子的机会。这回好了，政策一出，开发商和中介都老实多了，谁敢把房子卖给没资格的人，那可是要倒大霉的。所以，那些想买房的朋友们，现在只能干着急了。

政策的历史回顾

说起这个，你肯定听说过。就是2013年那个北京的狠招儿——“史上最狠”的国五条政策，结果房价还使劲涨。最近我们郑州也搞了个限购令，到底管不管用？大家都在猜。

自2010年那个"国十一条"跟"国十条"后，再往后，2011年又来个"新国八条"，2013年又是个"国五条"，楼市政策一个又一个出，可房价就是不"感冒"。跟打雷不下雨似的，雨下得不够猛。其实这些政策本意并非要让房价跌，只是想让它涨慢点，结果却是差强人意。

楼市的火爆现象

你知道吗？最近不仅是北上广深的房子很火爆，连郑州和武汉这种中西部大城市的房价都在涨。就这两天，听说北京又出新规，第一次买房要35%的首付，第二次就是高达50%，还有数量限制！

马上就要到国庆了，天津出台了个政策，说无论你是哪儿人，想买房子都得先交最少四成的首付，结果这个政策一出来，本来还火爆的房地产市场顿时冷清了不少。那以后会变成什么样？咱们就等着时间告诉我们答案！

各地政策的比较

南京和苏州都对房子价格有控制，比如南京规定新房一年只涨个8%-12%，咱们郑州就宽松点！然后苏州昆山还出了条新规，外省人要再买房得先在当地交够一年以上的税或社保。

就在上周日（9月30日），天津政府出台了新的房地产政策，要求房价不许再涨。这次是来真的，从明天（10月1日）开始就要实施。看来他们是真心想要控制房价！至于结果如何，咱们还是先等等看。

居民房贷的压力

说实话我们这儿听说，中国人买房贷款占收入的0.46，甚至比日本房价炒得最高的那段时间还厉害！照着这个速度发展的话，没多久，可能就在未来5年内，就跟美国次贷危机前的水平不相上下。这样一来，大家的房贷压力肯定是越来越重了，这可是个大问题，对经济稳定也有很大影响！

据说上海下周会搞房地产生意普查！有人猜房价会不会因此降低。不过，也说不定这次还是白忙活。

调控政策的实际效果

我们总归要说说这个调控政策到底成不成功？文字上的东西看看就好，关键还是要看生活中的实际情况。政策只是开始，怎么执行和监控才是最关键的。如果做事儿都做不好，那再好的政策也是白搭。

郑州的限购政策一出，大伙儿都议论纷纷：房价是不是真的要降，这个得靠时间来揭晓答案。不过政府对房地产市场可是挺上心的，肯定还会有其他新花样出来，咱们就等着瞧！

总结与展望

这次的郑州限购政策出来后，楼市简直像过节一样热闹！政府这么做是不是想压低房价让大家都买得起房？不过还是得看市场反应。希望政府以后能找到更有效的方法，让房价降回合理范围，那样咱们就能买到合适的房子，过得美滋滋了。

朋友们，郑州限购房价能降吗？对这个未来房价咋看？赶紧评论区聊聊别忘点个赞转个发，让更多人参与进来！

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